Vaga de garagem 45/TT com 12m² no Edifício Residencial João Ludovico Vieira
Campinas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.630,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Irmãos Vieira, nº 283, bairro Campinas, São José, SC
Área:
12m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem nº 45/TT possui uma área privativa de 12,00 m² e está localizada no Edifício Residencial João Ludovico Vieira, um condomínio consolidado no bairro Campinas, São José/SC. A vaga é matriculada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de São José, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está penhorado em processos judiciais relacionados à 2ª Vara Cível da Comarca de Biguaçu e Vara de Direito Bancário de São José, o que indica a necessidade de atenção quanto à situação legal. O valor de avaliação atualizado para fevereiro de 2025 é de R$ 26.725,82, refletindo o valor de mercado para este tipo de bem. A vaga possui uma área real total de 33,84 m², incluindo áreas comuns, o que pode ser relevante para uso e valorização dentro do condomínio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 13.630,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.597,92 (107.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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