Vaga de garagem 12m² no Jardim Itoupava Residence
Itoupava Central, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Franz Volles, n. 933, Itoupava Central, Blumenau, SC
Área:
13.04m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem possui área privativa de 12m² e está localizada fora da projeção da edificação, o que pode facilitar o acesso e manobra. A fração ideal do solo é de 5,7356m², indicando participação proporcional no terreno do condomínio. O imóvel está inserido no Jardim Itoupava Residence, condomínio residencial em Blumenau/SC, o que garante segurança e valorização.
Aspectos legais importantes: há penhora e indisponibilidade de bens relacionadas a processos judiciais, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica detalhada. A matrícula do imóvel está registrada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau, garantindo a regularidade documental.
Por ser uma vaga de garagem, o imóvel não possui quartos, banheiros ou áreas construídas significativas, mas oferece uma área total de 13,04m², incluindo área comum. Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez e baixo custo de manutenção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 10.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 5.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 5.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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