Terreno urbano desocupado com 19.790,78 m² - Gleba VII
Balneário Paraíba, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HELGOLAND, S/Nº, BALNEÁRIO PARAÍBA
Descrição
Terreno urbano com área total de 19.790,78 m², localizado no Loteamento Balneário Paraíba, Jacareí-SP. Este imóvel está desocupado e não possui benfeitorias, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projetos personalizados. A matrícula 77.763 no Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí garante a regularidade documental, e a inscrição municipal está devidamente registrada.
O terreno não está demarcado fisicamente, portanto, a localização precisa e as dimensões devem ser confirmadas com base na matrícula e registros municipais. O IPTU mensal é de R$ 780,00, o que é um custo relativamente baixo para uma área deste porte.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a regularização de eventuais divergências será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 18:00
|
R$ 2.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 68,05m² com Vaga em Jacareí/SP
Jardim América, Jacareí - SP
Apartamento 68,05m² com Vaga de Estacionamento em Jacareí/SP
Jardim América, Jacareí - SP
Grande Imóvel com 282.027,94m² e Edificação de 6.634m² em Jacareí/SP
Bairro Dos Remédios, Jacareí - SP
Grande Imóvel com 282.027,94m² e Edificação de 6.634m²
Bairro Dos Remédios, Jacareí - SP