Terreno urbano de 312m² sem benfeitorias, desocupado
Parque Tarumã, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Poços de Caldas, 2099, Parque Tarumã, Umuarama - PR
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 312 metros quadrados e está localizado em uma região com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, água, iluminação pública, telefonia, internet, asfalto, coleta de lixo, transporte, lazer e comércio. O imóvel está situado no Parque Tarumã, um bairro consolidado de Umuarama/PR, o que garante fácil acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas. O terreno não possui benfeitorias, o que oferece flexibilidade para construção conforme o interesse do comprador. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Umuarama, garantindo segurança jurídica. A localização estratégica e a infraestrutura local tornam este terreno uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da região.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 12:25
|
R$ 42.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 12:25
|
R$ 42.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.020,00 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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