Oportunidade em Leilão

Terreno urbano de 257,52m² ocupado, sem edificação

Zona Norte, Capo Da Canoa - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 107.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida Paraguassu, lote 5, quadra 40, na praia da zona norte de Capo da Canoa, no município de Capo da Canoa, RS

Descrição

Terreno urbano de 257,52m² localizado na praia da zona norte de Capo da Canoa, RS.
O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do adquirente a regularização e desocupação.
Parte do terreno foi reduzida devido à abertura de uma rua, conforme laudo e croqui da Prefeitura.

Importante: O comprador deve estar ciente dos custos e procedimentos para regularização da área.

O imóvel não possui edificações, ideal para investidores que buscam terreno urbano com potencial para desenvolvimento futuro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 14:32
 R$ 107.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 299.090,00 (279.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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