Terreno urbano com casa mista 2 pavimentos 187m² construída
Floresta, Videira - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.633,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frederico Bortolaz, nº 805, Bairro Panazzolo, Vila Nova, Videira, SC
Área:
388.91m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 388,91 m² e possui uma casa mista de dois pavimentos com aproximadamente 187 m² de área construída. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel apresenta confrontações definidas e benfeitorias significativas, o que agrega valor e potencial para diversos usos residenciais ou comerciais.
O imóvel possui ônus importantes, incluindo hipotecas e indisponibilidade de bens, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A matrícula nº 7.936 do ORI da Comarca de Videira garante a regularidade documental do bem.
Investidores interessados devem avaliar a possibilidade de regularização dos ônus e o potencial de valorização do imóvel, considerando sua localização e área construída.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 17:30
|
R$ 334.633,79 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 17:30
|
R$ 200.780,27 |
-40%
Economia de
R$ 133.853,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.363,82 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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