Terreno urbano amplo de 7.032m² em Passo de Torres - Excelente oportunidade
Não Informado, Santa Rosa Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 831.593,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia SC-450, 2592 Rod. Pref. João Luiz da Silva, Passo de Torres, Santa Rosa do Sul, SC
Descrição
Este terreno urbano de 7.032,44 m² localizado em Passo de Torres, Santa Rosa do Sul, SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo para desenvolvimento ou especulação imobiliária. O terreno possui confrontações definidas e está registrado sob matrícula 8.171, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar os ônus existentes, que incluem indisponibilidades judiciais em diferentes varas, o que requer atenção para análise detalhada antes da aquisição. A avaliação atualizada em março de 2025 é de R$ 831.593,20, indicando um valor justo para o mercado local.
A localização na Rodovia SC-450 facilita o acesso e pode valorizar o imóvel com o desenvolvimento da região.
Ideal para investidores que desejam aguardar a valorização ou para empreendedores que planejam projetos comerciais ou residenciais, respeitando as limitações legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 19:00
Encerrado
|
R$ 831.593,20 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025 19:00
Encerrado
|
R$ 424.112,53 |
-49%
Economia de
R$ 407.480,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Damiani Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.700,32 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
