Oportunidade em Leilão

Terreno Urbano 644,30 m² em Iguatu, sem benfeitorias

Colônia “a” Cascavel, Iguatu - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 24.451,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Prolongamento da Avenida Carlos Gomes, nº 105, Lote 60-O-30, Gleba 09, Colônia “A” Cascavel, Iguatu, PR, Cep: 85423-000

Descrição

Terreno Urbano de 644,30 m² em Iguatu (PR)
Este terreno urbano possui uma área total de 644,30 metros quadrados, localizado em uma região consolidada da cidade de Iguatu, no Paraná. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme suas necessidades e projetos. A matrícula do imóvel está atualizada e consolidada em favor da fiduciária Cresol Progresso, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O terreno está situado em uma área urbana, com confrontações definidas e acesso pela Avenida Carlos Gomes, uma via importante da cidade. A existência de um Termo de Compromisso de Restauração e Conservação de Reserva e Floresta Legal indica uma preocupação ambiental que deve ser considerada no planejamento do uso do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, com potencial para valorização devido à localização e características urbanas.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/08/2025
às 10:00
 R$ 24.451,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.178,65 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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