Terreno urbano 309m² sem benfeitorias em ótimo local
Centro, Presidente Castelo Branco - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.234,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua sem denominação, distante 31,40 metros da Rua Paraná, Presidente Castelo Branco, SC
Área:
309m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 309 m² e está localizado em uma rua sem denominação, próxima à Rua Paraná, no município de Presidente Castelo Branco, SC. O imóvel está registrado na matrícula nº 11.595 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC, garantindo sua regularidade documental. Não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme seu interesse. O terreno apresenta confrontações definidas com lotes vizinhos e ruas, o que facilita a identificação e delimitação da propriedade. Avaliado recentemente em R$ 78.234,73, o imóvel possui ônus de averbações premonitórias e penhora, que devem ser analisados antes da aquisição. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 78.234,73, com possibilidade de redução para R$ 39.500,00 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:00
|
R$ 78.234,73 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 15:00
|
R$ 39.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 38.734,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.655,24 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
