Terreno Rural em Senador José Bento com Acesso a Córrego
Córrego Das Pedras, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.020,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Bairro Córrego das Pedras, Pouso Alegre/MG
Área:
48400m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno rural em Senador José Bento é uma excelente oportunidade para quem busca investir em propriedades com potencial de valorização. Com uma área total de 4,84 hectares, o imóvel possui uma topografia favorável, com parte plana ideal para pastagem e uma área de reserva florestal. A proximidade com a BR e a presença de um córrego com bom volume de água são características que aumentam o valor do imóvel.
Possibilidades de Uso: O terreno pode ser utilizado para a criação de gado, cultivo de plantas ou até mesmo para a construção de uma propriedade rural. A área de pastagem é significativa, e a reserva florestal pode ser explorada de forma sustentável.
Estratégia de Compra: O lance inicial é de R$107.020,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Considerando o valor de avaliação de R$214.040,00, o potencial de valorização é alto. É recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 107.020,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
3 Torres Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.067,40 (101.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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