Terreno Rural com casa, aclive acentuado, área 264.379m²
Rio Do Braço, São João Batista - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.198,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar Rio do Braço, São João Batista, SC
Descrição
Este imóvel rural representa uma fração ideal de 1/6 de um terreno extenso com 264.379,72m², localizado em São João Batista/SC. Possui uma casa de alvenaria e acesso pela rodovia SC-410, embora o terreno tenha aclive acentuado e estrada sinuosa, o que pode dificultar o acesso em dias de chuva. A área é parcialmente preservada com mata nativa, o que agrega valor ambiental, mas pode limitar o uso para atividades agrícolas ou construção.
O imóvel está inserido em condomínio ou copropriedade, o que implica que o comprador adquire apenas a fração ideal, não o imóvel inteiro.
Essa característica deve ser considerada para fins de investimento e uso, pois pode restringir a exploração do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 14:30
|
R$ 212.198,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.291,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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