Oportunidade em Leilão

Terreno Rural com 50.820m² em Boa Esperança, Rio Bonito - RJ

Boa Esperança, Rio Bonito - RJ

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Cerâmica Presidente, Boa Esperança, Zona Rural, Rio Bonito, RJ, CEP: 28800000

Descrição

Terreno rural de 50.820 m² localizado em Boa Esperança, zona rural de Rio Bonito/RJ. O imóvel é uma área própria, não foreira, com boa topografia e parte plana, ideal para atividades rurais ou projetos de desenvolvimento. Possui acesso facilitado por porteira e está próximo à Rodovia RJ 124, com serviços públicos como energia elétrica e coleta de lixo disponíveis, porém sem abastecimento de água. A matrícula do imóvel é 3.150 no Cartório do Segundo Ofício de Justiça de Rio Bonito/RJ, com proprietário registrado como Cerâmica Presidente Ltda.

O terreno apresenta dimensões aproximadas de 154m de frente, 150m de testada e 330m de fundo, fazendo divisa com propriedades vizinhas. A área pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este imóvel é vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 23:59
Encerrado
 R$ 1.250.000,00 -

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.087.500,00 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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