Terreno rural com 217.800 m², 50% floresta, sem benfeitorias
Irakitan, Tangará - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.090.197,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sitio Denominado Chechi, Linha Rio Tigre, Distrito de Irakitan, Município de Tangará, SC
Descrição
Este terreno rural de 217.800 m² localizado em Tangará/SC é uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais com potencial produtivo e preservação ambiental. Com 50% da área coberta por floresta nativa, o imóvel oferece um equilíbrio entre terra produtiva e área preservada, ideal para atividades agropecuárias sustentáveis ou projetos de reflorestamento. A ausência de benfeitorias indica que o comprador terá liberdade para desenvolver conforme suas necessidades, seja para agricultura, pecuária ou lazer rural. A localização em Linha Rio Tigre, distrito de Irakitan, proporciona acesso a uma região tranquila e com vizinhança definida, facilitando a gestão da propriedade.
Principais destaques:
- Área total de 217.800 m² (aproximadamente 21,78 hectares)
- 50% de cobertura por floresta nativa, agregando valor ambiental
- Sem benfeitorias, permitindo personalização do uso
- Localização estratégica em Tangará/SC, com confrontações claras
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação em propriedades rurais, com potencial para valorização e uso múltiplo, desde produção agrícola até conservação ambiental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.090.197,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 15:00
|
R$ 560.700,00 |
-49%
Economia de
R$ 529.497,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.700,35 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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