Terreno Rural amplo de 53.846m² em Meleiro, SC
Três Barras, Meleiro - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.460,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Três Barras, Meleiro, SC
Descrição
Este terreno rural possui uma área extensa de 53.846,38 m², ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos ambientais, considerando a presença de área de preservação permanente e reserva florestal legal. Localizado em Três Barras, Meleiro, SC, o imóvel está matriculado no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Meleiro, garantindo segurança jurídica.
O terreno apresenta indisponibilidade judicial vinculada ao processo nº 5009599-25.2012.4.04.7204 da 4ª Vara Federal de Criciúma, o que deve ser considerado no planejamento de uso.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de valorização e uso diversificado, especialmente para quem deseja atuar em projetos sustentáveis ou agrícolas na região.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 17:00
|
R$ 48.460,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 17:00
|
R$ 24.714,60 |
-49%
Economia de
R$ 23.745,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.740,20 (79.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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