Terreno rural amplo com 64.090m², ideal para investimento
Saltinho, Campo Alegre - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 384.617,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Localidade de Saltinho, Município de Campo Alegre, SC
Descrição
Este terreno rural possui uma área extensa de 64.090,40 m², ideal para projetos agrícolas, pecuários ou desenvolvimento rural. Localizado em uma região estratégica com acesso pela Estrada São Miguel-Ximbuva, o imóvel apresenta confrontações definidas com propriedades vizinhas, garantindo segurança jurídica e facilidade para regularização. A matrícula atualizada no C.R.I. de São Bento do Sul assegura a legitimidade da propriedade.
O imóvel está penhorado, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição, e está avaliado em aproximadamente R$ 754 mil, valor atualizado para 2025.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais em Santa Catarina, com potencial para valorização e uso múltiplo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:30
|
R$ 384.617,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 319.534,14 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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