Terreno Rural 5,219 ha com localização estratégica e documentação regular
Bairro Das Antas, Dracena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.146.359,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+765m, Distante 25 metros do eixo da pista, Bairro das Antas, Dracena - SP, CEP 17900-000
Descrição
Imóvel rural com excelente localização e documentação regularizada. Com área total de 52.191,07 m², este terreno está situado na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+765m, no Bairro das Antas, Dracena - SP. O imóvel possui matrícula atualizada e cadastro no INCRA, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação atualizada em maio de 2025 é de R$ 1.142.247,82, refletindo seu valor de mercado. Ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para desenvolvimento agrícola, pecuário ou projetos de expansão imobiliária. A proximidade com a rodovia facilita o acesso e logística. O leilão está em fase de aguardando início, com a primeira praça marcada para julho de 2025, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:25
|
R$ 1.146.359,90 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:25
|
R$ 687.815,94 |
-40%
Economia de
R$ 458.543,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.098.070,56 (706.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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