Terreno Rural 35732 m² em Rebouças, imóvel ocupado
Riozinho De Baixo, Rebouças - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Municipal, s/nº, Riozinho de Baixo, Rebouças, PR, Cep: 84550-000
Área:
35732m²
Descrição
O imóvel está ocupado e não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar e desenvolver conforme suas necessidades. A matrícula 13.498 comprova a regularidade do terreno, com desmembramento recente e documentação atualizada.
Localização estratégica: situado no bairro Riozinho de Baixo, com coordenadas geográficas precisas, facilitando o acesso e a visitação.
Aspectos legais e responsabilidades: o arrematante deverá realizar as averbações das benfeitorias na matrícula, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em propriedades rurais com potencial de valorização e uso diversificado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 11:30
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2025
às 11:30
|
R$ 168.450,87 |
-31%
Economia de
R$ 76.549,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.650,00 (39.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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