Oportunidade em Leilão

Terreno Rural 108.000 m² em Caibi SC, plano e limpo

Zona Rural, Caibi - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 729.474,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Estrada Geral, s/nº, Parte dos lotes nºs 41 e 42, Linha Raverssi, Bairro Zona Rural, Caibi, SC, CEP 89888-000

Descrição

Terreno rural de 108.000 m² localizado em Caibi, SC, ideal para investidores que buscam uma propriedade ampla e plana, sem edificações, com fácil acesso pela BR-283 e infraestrutura local adequada.
O imóvel está situado em uma região de padrão construtivo médio, com terreno limpo, seco e livre de inundações, o que facilita o uso para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento rural.
Destaca-se a consolidação da propriedade em nome da Cooperativa Cresol Vanguarda, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o terreno está posicionado em meio de quadra, o que pode facilitar futuras divisões ou incorporações.
O acesso é feito por estrada pavimentada com paralelepípedos em boas condições, próximo ao centro comercial da cidade, o que agrega valor logístico.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terras rurais com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 17:00
 R$ 729.474,13 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -94.831,64 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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