Terreno residencial 350m² no Centro I, desocupado
Centro I, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Consul Carlos Renaux (Antiga Rua J) N. 0, Lote 134 - Centro I - Brusque/SC
Descrição
Este terreno de 350m² está localizado no Loteamento Residencial Próspero Cadore, no bairro Centro I, Brusque/SC. Ideal para construção residencial, oferece uma área plana e regular, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos personalizados. O imóvel possui matrícula registrada (nº 78508) e está devidamente regularizado, o que garante segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado (nº 01020057029), e o terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para o investidor ou construtor.
Além disso, o imóvel está inserido em um loteamento consolidado, próximo a serviços e comércio local, o que valoriza o investimento.
Oportunidade para investidores que buscam terrenos para construção ou para quem deseja construir sua residência em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.370,59 |
-12%
Economia de
R$ 21.629,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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