Terreno plano de 450m², lote 13, sem benfeitorias
Bupéva Da Praia Grande, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.649,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 13, Quadra 156, Loteamento Cidade Balneário Maresol, Lugar Bupéva da Praia Grande, São Francisco do Sul, SC
Descrição
Este terreno plano de 450m², localizado no loteamento Cidade Balneário Maresol, é ideal para investidores que buscam um imóvel sem benfeitorias para construção personalizada. Com 15 metros de frente e 30 metros de extensão lateral, o lote oferece boa dimensão para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte. A região possui acesso por rua de chão batido e está situado próximo ao canal do linguado, o que pode valorizar o imóvel para usos ligados ao turismo ou lazer.
O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC, garantindo segurança jurídica. O lote está livre de construções, facilitando a aprovação de projetos e obras. A existência de ônus e ações judiciais relacionadas deve ser avaliada com cautela, mas não impede a aquisição via leilão judicial.
Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com as avenidas principais do loteamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 94.649,25 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 47.324,63 |
-50%
Economia de
R$ 47.324,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.546,35 (100.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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