Terreno plano de 360m², sem benfeitorias, frente para canal
Praia Grande, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.457,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 14 da quadra 156, loteamento Cidade Balneária Maresol, lugar Bupéva da Praia Grande, São Francisco do Sul, SC
Descrição
Este terreno plano de 360m², localizado no loteamento Cidade Balneária Maresol, é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em área costeira com frente para o canal do linguado. Sem benfeitorias, o lote oferece flexibilidade para construção conforme o interesse do comprador. A região possui acesso por rua de chão batido e está situado entre as principais avenidas do loteamento, o que facilita a mobilidade local.
O imóvel está matriculado sob o nº 42.990 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC, garantindo segurança jurídica.
Apesar de possuir ônus e ações judiciais vinculadas, o terreno apresenta valor de avaliação atualizado em março de 2025, o que permite uma análise precisa do investimento. Ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 36.457,55 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 36.457,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.802,97 (446.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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