Terreno plano 240m², sem benfeitorias, desocupado
Loteamento Sol E Mar, Presidente Kennedy - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Descrição
Terreno plano de 240m² localizado no Loteamento Sol e Mar, ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel está desocupado e sem benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para planejar a edificação conforme suas necessidades. A região é litorânea, com comércio local limitado e fica a aproximadamente 40 km da sede do município, o que pode ser interessante para quem busca tranquilidade e proximidade com o litoral.
É importante destacar que o terreno possui vegetação alta e desordenada, e não está individualmente demarcado, sendo recomendada a realização de levantamento topográfico e consulta ao IDAF para verificar possíveis restrições ambientais. O parcelamento está disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial de valorização na região, podendo ser utilizado para construção de casas de veraneio ou para revenda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 41.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 41.000,00 | - |
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 41.000,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.670,00 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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