Terreno plano 240m², lote 28, desocupado, ideal para investimento
Loteamento Sol E Mar, Presidente Kennedy - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Descrição
O imóvel está localizado em região com vegetação alta e sem benfeitorias, o que permite ao comprador planejar e construir conforme suas necessidades.
Importante: O terreno não possui demarcação individualizada, sendo recomendada a realização de levantamento topográfico e consulta ao IDAF para verificar possíveis restrições ambientais.
O lance mínimo está fixado em R$ 30.750,00, com avaliação oficial de R$ 41.000,00, e o imóvel pode ser adquirido com parcelamento de 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Localizado a aproximadamente 40 km da sede do município, em área com comércio local limitado, próximo ao empreendimento Porto Central, o terreno oferece uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis rurais ou para construção futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 41.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 30.750,00 |
-25%
Economia de
R$ 10.250,00
|
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.670,00 (9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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