Terreno plano 240m² em loteamento com vegetação alta
Loteamento Sol E Mar, Presidente Kennedy - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada, s/n, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Descrição
Terreno plano de 240m² localizado em loteamento Sol e Mar, ideal para construção residencial ou investimento. O imóvel está situado em área com vegetação alta e desordenada, sem benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a limpeza e desenvolvimento conforme suas necessidades. A proximidade com o empreendimento Porto Central e a localização litorânea conferem potencial valorização futura.
É importante destacar que o lote não está individualmente demarcado, e recomenda-se levantamento topográfico e consulta ao IDAF para verificar possíveis restrições ambientais. O lance mínimo está atrativo, e o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 41.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 30.750,00 |
-25%
Economia de
R$ 10.250,00
|
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.830,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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