Terreno plano 240m² com vegetação alta, desocupado
Loteamento Sol E Mar, Presidente Kennedy - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Descrição
O imóvel está situado no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES, próximo ao empreendimento Porto Central e a aproximadamente 40 km da sede do município.
Importante destacar: O terreno não possui demarcação individualizada, e há necessidade de levantamento topográfico para regularização. A região apresenta comércio local limitado e não há registros de restrições ambientais pela prefeitura, porém recomenda-se consulta ao IDAF para confirmação.
O lance mínimo para aquisição é de R$ 30.750,00, com avaliação em R$ 41.000,00, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento futuro, considerando a necessidade de limpeza e regularização documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 30.750,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 30.750,00 | - |
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.752,50 (35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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