Terreno padrão desocupado com 831m², pronto para visitação
Perola, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.424,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio De Janeiro, 264, Lote 10 Da Qudra 04, Perola, Pérola, PR, 87540000
Área:
831.12m²
Descrição
Este terreno padrão, com área total de 831,12 m², está localizado em uma região tranquila e desocupada, facilitando a visitação e futura utilização. A matrícula 12.309 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pérola garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel é ideal para investidores que buscam um lote com boa metragem para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e documentação regularizada.
O terreno está desocupado, o que permite rápida ocupação ou desenvolvimento do projeto desejado. A área é plana e regular, facilitando a construção e valorização futura. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 65.424,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.350,88 (185.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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