Terreno Ocupado de 150m² em Cotia - Oportunidade Única!
Vila São Francisco De Assis, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.129,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Augusto Pedroso, designado área 01, Vila São Francisco de Assis, em Cotia/SP - CEP 06717-126
Área:
150m²
Descrição
Este terreno de 150m² localizado na Vila São Francisco de Assis, em Cotia/SP, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização estratégica e fácil acesso, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 291.129,72 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 137.909,20. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais. Além disso, o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que proporciona maior segurança ao comprador. O percentual de desconto de 53% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional, tornando este terreno uma opção viável para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 291.129,72 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 137.909,20 |
-53%
Economia de
R$ 153.220,52
|
| 3ª Praça |
28/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.976,58 (-15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Ocupado de 150m² em Cotia - Oportunidade Única!
Vila São Francisco De Assis, Cotia - SP
Casa e Terreno 1.629 m² em Cotia - Oportunidade Única!
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída
Vila Santo Antônio, Cotia - SP