Terreno Irregular no Bairro Edson Queiroz com 4.036,50m²
Parque Manibura, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.948.601,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VEREADOR PEDRO PAULO, SN - BAIRRO EDSON QUEIROZ
Área:
4036.5m²
Descrição
Oportunidade Única: Este terreno no bairro Edson Queiroz é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 4.036,50m², o imóvel possui um formato irregular que pode ser aproveitado para diversos projetos, desde residenciais até comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$4.948.601,67, com um valor de avaliação de R$5.821.884,32, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão público online!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 4.948.601,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 239.964,43 (4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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