Terreno em Itapevi com 137 m² no Jardim São Carlos
Jardim Nova Itapevi, Itapevi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.982,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Salmão, 442 - Jardim São Carlos - Itapevi - SP
Área:
137m²
Descrição
Este terreno de 137 m² no Jardim São Carlos é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 117.982,93, e o lance inicial deve ser igual a esse valor. O leilão está programado para começar em 14 de julho de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 17 de julho de 2025. É importante considerar a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão. O arrematante deve estar ciente da incidência de multa em caso de atraso no pagamento. Além disso, a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação. Este terreno pode ser uma ótima opção para construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando a localização estratégica em Itapevi.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 117.982,93 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 70.789,75 |
-40%
Economia de
R$ 47.193,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.679,29 (37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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