Terreno desocupado com 4.497,79 m² - Área Institucional
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.113.981,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 6, ESQUINA COM RUA 5, S/Nº, PASSARÉ (ITAPERI), FORTALEZA, CE, CEP 60000-000
Descrição
Terreno desocupado com área real de 4.497,79 m², localizado em área institucional do loteamento Santiago de Compostela, ideal para projetos institucionais ou comerciais que demandem grande espaço aberto.
O imóvel possui matrícula registrada no 6º Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Condição de pagamento à vista, com lance mínimo de R$ 1.113.981,14, mais comissão de 5% ao leiloeiro, o que pode ser atrativo para investidores com capital disponível.
Localização estratégica em Fortaleza, CE, com fácil acesso e potencial valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 13:00
|
R$ 1.113.981,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.817,55 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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