Terreno desocupado com 360m², ideal para investimento
Residencial Ituiutaba, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida São Paulo, SN (Lote 19 da Quadra 57), Bairro Independência, Ituiutaba, MG
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no bairro Independência em Ituiutaba/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para desenvolvimento. Com matrícula registrada no 2º RI local, o imóvel oferece segurança jurídica para aquisição. A localização em avenida principal facilita o acesso e valorização futura. O terreno não possui área construída, o que permite flexibilidade para construção conforme o interesse do comprador. A situação desocupada elimina custos e burocracias com desocupação, acelerando o processo de investimento.
Aspectos importantes:
- Área total de 360m²
- Localização estratégica em avenida
- Imóvel desocupado
- Registro formalizado com matrícula 10.951
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 68.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.160,00 (159.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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