Terreno desocupado com 360m² em condomínio fechado, pronto para investimento
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.252,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA B, LOTE 09, QUADRA C, CONDOMÍNIO QUINTA DAS LAGOAS ALAGOINHAS, COM A ACESSO PELA BR-110, S/N°, DISTRITO BOA UNIÃO
Área:
360m²
Descrição
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Possui matrícula registrada no 1º Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica.
Pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 340.252,00.
Venda condicionada à aprovação do vendedor.
Honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura, com custos cartorários e taxas por conta do comprador.
Localização estratégica em Alagoinhas, Distrito Boa União, com potencial valorização e fácil acesso rodoviário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 340.252,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.984,76 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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