Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 348 m² - Excelente oportunidade

Guadalupe, Lages - SC

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leilao Extrajudicial 348m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA LIONELLO CARLOS CASAGRANDE ESQUINA COM A RUA PLÁCIDO DAMIANI, S/N, GUADALUPE

Área:
348m²

Descrição

Terreno de 348 m² em Lages, SC, desocupado e pronto para investimento.
Este terreno é parte do lote 143, com matrícula registrada no 4º RI da comarca de Lages. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após arrematação.

Pagamento à vista é exigido, com lance inicial de R$ 190.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, garantindo segurança na negociação.

O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura ou instrumento particular.

Localizado em Guadalupe, bairro de Lages, o terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa vizinhança.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 18:00
 R$ 190.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.700,00 (-2.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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