Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 334,13m² - Ana Nery

Ana Nery, Santa Cruz Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 334.125m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 320.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA CONSELHEIRO RIEDL, S/N, ANA NERY, SANTA CRUZ DO SUL, RS

Área:
334.125m²

Descrição

Terreno urbano desocupado com área total de 334,125m² localizado no bairro Ana Nery, em Santa Cruz do Sul - RS. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda. O terreno não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos. A matrícula está registrada sob o número 111.787 no Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. O pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 320.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e o comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas. A escritura será realizada com assessoria especializada, mediante pagamento de honorários fixos de R$ 1.200,00.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 25/06/2025 15:00
Encerrado
 R$ 320.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -41.600,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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