Terreno desocupado com 262,50 m² - Excelente oportunidade
Centro, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 336.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MATO GROSSO - LOTE Nº 254, QUADRA Nº 022, S/N, PARQUE JARDIM NOVA AMÉRICA
Área:
262.5m²
Descrição
Este lote é ideal para investidores que buscam uma área pronta para construção, sem necessidade de remoção de ocupantes. A matrícula 65.917 do 1º RI garante a regularidade documental do imóvel.
Pagamento à vista e lance inicial de R$ 336.000,00 indicam uma oportunidade para aquisição direta, com possibilidade de valorização futura.
O imóvel está situado em uma região com potencial de crescimento, o que pode favorecer projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local.
O comprador deve considerar as despesas adicionais com honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura, além das custas cartorárias e ITBI, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 336.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.680,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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