Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 255 m², ideal para investimento

Cavalhada, Torres - RS

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leilao Extrajudicial 255m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA SÍNODO LOTE 42 DA QUADRA G, S/N, CAVALHADA

Área:
255m²

Descrição

Terreno urbano com 255 m² localizado no lote 42 da quadra G, no loteamento Cidade de Deus. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação. A matrícula 173.059 está registrada no RI da 3ª Zona de Porto Alegre - RS. O terreno não está demarcado fisicamente, o que deve ser considerado para futuras obras ou construções. O pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 90.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor. Custos adicionais como honorários, custas cartorárias e ITBI são de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno urbano em região valorizada, com possibilidade de desenvolvimento futuro, seja para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 15:00
 R$ 90.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.700,00 (-1.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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