Terreno desocupado com 240m², ideal para construção
Jardim BotÂnico I, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LEONARDO FERREIRA NEVEZ (ANTIGA RUA 03), S/N, JARDIM BOTÂNICO I, MARÍLIA, SP
Área:
240m²
Descrição
Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com fácil acesso à Avenida das Emeraldas.
O terreno está registrado na matrícula 77.063 do 1º RI de Marília, com inscrição cadastral 32309400, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que o terreno não está demarcado fisicamente, e a regularização do logradouro será responsabilidade do comprador.
O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que pode demandar negociação direta.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 84.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.580,00 (92.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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