Terreno desocupado com 209m² em Mutum - Lote 12 Quadra N
Loteamento Demerval Costa, Mutum - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua E, SN (Lote 12 da Quadra N), Loteamento Demerval Costa, Mutum, MG
Descrição
Terreno localizado em Mutum/MG, no Loteamento Demerval Costa, com área total de 209m². O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 12.380 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do terreno.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, considerando sua localização e tamanho adequado para diversas finalidades.
O comprador deve estar atento às responsabilidades de regularização e encargos perante os órgãos competentes, incluindo levantamento topográfico e memorial descritivo, que são de sua responsabilidade. Além disso, há uma taxa administrativa de R$ 2.000,00 a ser paga pelo comprador.
Condições de pagamento são somente à vista, e o valor está sujeito à aprovação do vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 68.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.840,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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