Terreno desocupado com 200m², ideal para construção
Residencial Maza, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MESSIAS ISMÉRIO (ANTIGA RUA PROJETADA 09). LOTE 06 DA QUADRA 15, S/N, JARDIM ENGENHEIRO SCHMITT, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, SP
Descrição
Este terreno desocupado possui 200m², localizado em área residencial consolidada, ideal para construção de imóvel residencial ou comercial de pequeno porte. A matrícula 110.532 do 2º Registro de Imóveis garante a segurança jurídica da propriedade. O comprador deve estar atento à regularização do logradouro, que será de sua responsabilidade. O imóvel está disponível para pagamento à vista, com lance inicial de R$ 52.500,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. A localização em São José do Rio Preto, SP, oferece potencial valorização, especialmente para investidores que buscam terrenos prontos para desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 52.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.675,00 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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