Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 1000m², ideal para construção ou investimento

Parque Industrial Souza Queiroz, Limeira - SP

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leilao Extrajudicial 1000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 400.813,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Valdir Roque, 71, Parque Industrial Souza Queiroz, Limeira, SP, 13489-596

Área:
1000m²

Descrição

Terreno de 1000m² desocupado, localizado em área industrial de Limeira/SP, ideal para investidores e construtores.

Este terreno plano e regular possui 20 metros de frente e 50 metros de profundidade, perfeito para projetos comerciais ou industriais. A localização no Parque Industrial Souza Queiroz oferece potencial de valorização e fácil acesso a vias principais.

Características principais:

  • Área total: 1000m²
  • Terreno plano e regular
  • Desocupado, pronto para construção
  • Localização estratégica em zona industrial

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver projetos comerciais, industriais ou para revenda com potencial de valorização no curto e médio prazo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 400.813,32 -
2ª Praça
16/07/2025
às 10:00
 R$ 409.054,53 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Arias Mart

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -73.391,78 (-18.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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