Terreno desocupado 802 m² no Parque Residencial Viva com matrícula e IPTU quitado
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio de Janeiro, 306, Parque Residencial Viva, Pérola, PR
Área:
802.39m²
Descrição
Terreno desocupado com área total de 802,39 m², localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para construção de residência ou investimento.
O imóvel possui matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis de Pérola e IPTU quitado até a data do leilão, com débitos de IPTU a serem quitados pelo vendedor. Não há condomínio, o que reduz custos mensais.
Características principais:
• Área total: 802,39 m²
• Situação: Desocupado
• Matrícula: 12.306 no CRI de Pérola
• IPTU: R$ 1.892,51 anual (quitado pelo vendedor até o leilão)
• Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel livre de ocupação, com documentação regularizada e localizado em região com potencial de valorização. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:37
|
R$ 60.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.296,00 (35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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