Terreno desocupado 700 m² no Parque Residencial Viva
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio de Janeiro, 322, Parque Residencial Viva, Pérola, PR
Área:
700.28m²
Descrição
Terreno desocupado com área total de 700,28 m² localizado no Parque Residencial Viva, Pérola - PR. Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e em região tranquila. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que representa uma vantagem financeira inicial para o comprador.
O terreno possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pérola, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões extrajudiciais.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização, especialmente para construção personalizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:36
|
R$ 53.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.545,00 (130.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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