Terreno de esquina com 360m² no bairro Bela Vista, desocupado
Sufiatti, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.810,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua das Palmeiras esquina com Rua dos Cedros, Bairro Bela Vista, Xanxerê, SC
Descrição
Este terreno de esquina possui 360m², localizado no bairro Bela Vista, em Xanxerê/SC, ideal para construção residencial ou comercial.
Características importantes:
- Área total de 360m², plano e sem edificações;
- Localização estratégica em esquina, com acesso por duas ruas;
- Terreno não cercado e sem pavimentação nas vias;
- Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Xanxerê sob nº 25.766;
- Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
O imóvel está avaliado em R$ 106.810,13 (abril/2025), com lance mínimo inicial de R$ 53.405,06 (50% da avaliação) para o segundo leilão. O leilão é judicial, promovido pela 2ª Vara Cível de Xanxerê, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 17:30
|
R$ 106.810,13 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 17:30
|
R$ 53.405,06 |
-50%
Economia de
R$ 53.405,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.304,55 (41.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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