Terreno de 330,45m² sem benfeitorias, ideal para investimento
Santa Lúcia Do Piaí, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Municipal Padre Ari Camilo, Localidade de São Maximiliano, Distrito de Santa Lúcia do Piaí, Caxias do Sul, RS
Área:
330.45m²
Descrição
Este terreno de 330,45m² está localizado em uma área estratégica de Caxias do Sul, no Distrito de Santa Lúcia do Piaí, com frente para a Estrada Municipal Padre Ari Camilo. Sem benfeitorias, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir ou revender. A área é delimitada por propriedades residenciais, garantindo um entorno consolidado.
O imóvel é avaliado em R$ 65.000,00, o que representa um valor acessível para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário.
Por se tratar de um terreno, não há vagas de garagem, quartos ou banheiros, mas sua localização e tamanho são ideais para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fernanda Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.775,00 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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