Oportunidade em Leilão

Terreno de 305.742,00 m² em Localização Privilegiada

Paciência, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 305742m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 22.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Estrada dos Palmares, Lote 1, Paciência, Rio de Janeiro/RJ

Área:
305742m²

Descrição

Este terreno é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área de 305.742,00 m², ele oferece um vasto espaço para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. A localização em Paciência, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas comodidades e infraestrutura. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o desenvolvimento urbano na região. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade e atrai mais interesse para o local. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão que promete ser competitivo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/05/2025 15:00
Encerrado
 R$ 22.000.000,00 -
2ª Praça 14/05/2025 15:00
Encerrado
 R$ 11.000.000,00
-50% Economia de R$ 11.000.000,00

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Positivo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.360.000,00 (-10.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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