Terreno de 300 m² com casa em bom estado no Jardim Las Vegas
Las Vegas, Ibiporã - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.877,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. Eduardo Reginato, 87, Jardim Las Vegas, Ibiporã - PR
Área:
300m²
Descrição
Este terreno de 300 m² localizado no Jardim Las Vegas, em Ibiporã, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A área conta com uma casa e uma edícula, totalizando 120 m² de construção, em bom estado de conservação. A localização central oferece fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade, tornando-o ideal para residências ou até mesmo para fins comerciais. Além disso, o imóvel possui um usufruto vitalício que, embora represente um ônus, pode ser regularizado pelo arrematante. É importante que o comprador esteja ciente das diligências necessárias para a exclusão do usufruto, mas a valorização do imóvel na região pode compensar esse esforço. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 16:00
|
R$ 224.877,78 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 112.438,89 |
-50%
Economia de
R$ 112.438,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.234,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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