Terreno de 274m² com Benfeitorias em Guarulhos
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.042,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Aquilino Leonel Ferreira, 64 - Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Área:
274.5m²
Descrição
Este terreno de 274m² em Guarulhos é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o imóvel possui uma parte ideal de 10%, o que pode ser uma porta de entrada para um projeto maior. Com um IPTU acessível e a possibilidade de valorização na região, este terreno pode ser ideal para construção ou revenda.
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 274,50m²
- Localização: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
- Proximidade com comércio e serviços.
Não perca essa chance!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 09:00
|
R$ 73.042,69 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 14:00
|
R$ 36.521,34 |
-50%
Economia de
R$ 36.521,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 642.461,76 (879.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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