Terreno de 240m² com matrícula e ocupado, ideal para investimento
Lot Residencial Parque Luz, Lavras - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Hermínia Furtado, 318 (Lote 27 da Quadra 01), Lot Residencial Parque Luz, Lavras, MG
Descrição
Este terreno de 240m² localizado no Loteamento Residencial Parque Luz em Lavras/MG apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com matrícula registrada e situação ocupada, o que pode indicar potencial para regularização e valorização futura.
Características principais:
- Área total de 240m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localização em bairro consolidado, Lot Residencial Parque Luz.
- Matrícula 57.785 no Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG.
- Ocupado, o que requer atenção para negociação e regularização.
O imóvel não permite visitação e possui numeração predial pendente de averbação, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:00
|
R$ 82.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 16:00
|
R$ 143.074,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.340,00 (40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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