Terreno com Sobrado 3 quartos 2 banheiros 112m² Construída
Praia Gaivota, Balneário Gaivota - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Martinho Bernardino Ferreira, 120, Balneário Gaivota, Balneário Gaivota/SC
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com 288m² e uma edificação em alvenaria de 112m², localizado na Praia Gaivota, Balneário Gaivota/SC. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam uma residência próxima ao litoral. O terreno é bem delimitado, com medidas claras e confrontações definidas, o que facilita futuras ampliações ou reformas.
O imóvel possui benfeitorias não averbadas, o que pode representar oportunidade para valorização após regularização. Além disso, há ônus de penhora e ação de execução extrajudicial, que devem ser avaliados pelo comprador.
O leilão é realizado exclusivamente online, facilitando o acesso para interessados de qualquer localidade. O pagamento pode ser à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 4 parcelas corrigidas pelo INPC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 585.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 409.500,00 |
-30%
Economia de
R$ 175.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.050,00 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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