Terreno com prédio residencial, 0 quartos, 0 banheiros, ocupado
Coronel Brito, Venâncio Aires - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
prédio residencial, sob n 844 da Rua Arnoldo Uhry, lote Administrativo n 136 da quadra 2045, Venâncio Aires, RS
Descrição
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação.
O terreno corresponde ao lote Administrativo nº 136 da quadra 2045, conforme matrícula nº 51286 do Cartório de Registro de Imóveis de Venâncio Aires.
Importante: O Banco do Brasil se responsabiliza pela quitação de débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data do registro da transferência, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante.
Após o registro, todos os débitos passam a ser responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:36
|
R$ 127.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.490,00 (56.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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